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保定未来创想城项目全过程项目咨询和运营管理服务

招标公告

1. 招标条件

本招标项目 保定未来创想城项目全过程项目咨询和运营管理服务，招标人为 保定市国控集团有限责任公司，项目资金来源企业自筹。项目已具备招标条件，现委托河北行远工程咨询有限公司进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：保定未来创想城项目全过程项目咨询和运营管理服务

2.2项目地点：东至一亩泉河，西至西湖大街（规划），南至七一西路，北至一亩泉河。

2.3项目规模：首期建设水公园、主题酒店、商业综合体等文娱产业部分。项目规划总建筑面积15.7万㎡，其中地上11.5万㎡，地下4.2万㎡。项目产业总用地300亩，其中商业用地152.8亩，规划建设8.0万㎡商业及1.5万㎡酒店；娱乐用地147.2亩，规划建设水公园；利用城市绿地（非建设用地）约40亩建设无动力乐园。

2.4招标范围：保定未来创想城项目前期策划、EPC阶段建设管理、运营筹开及管理等方面工作。

2.5服务周期：项目前期策划、EPC阶段建设管理服务周期为投标人中标后，自招标人发出要求的日期起，至项目完工、园区开业及资料移交止；运营管理服务周期为自项目竣工验收后运营期20年。

2.6质量要求：符合国家及行业现行规范、标准要求。

2.7标段划分：1个标段。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须为中华人民共和国境内依法设立的法人或其他组织，具有有效的营业执照（如为联合体投标的，联合体所有成员单位均应满足）；

3.2财务要求：具备经审计的2021年度财务审计报告（如投标人为2021年或以后成立的公司，可提供基本账户开户行出具的银行资信证明，如为联合体投标的，联合体所有成员单位均应满足）；

3.3信誉要求：投标人在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；如仍在处罚期内，则投标文件为无效投标文件（评审专家评标期间自行网上查询，如为联合体投标的，联合体所有成员单位均应满足）；

3.4拟派全过程项目咨询负责人：具有有效的咨询工程师（投资）登记证书或注册城乡规划师或一级注册建筑师或一级注册建造师执业证书（建筑工程专业）或一级注册造价工程师执业证书（或原造价工程师注册证书），提供身份证、职称证、有效证书及2022年度连续三个月在本单位的社保缴费证明；

3.5投标人业绩：近三年（投标截止时间前36个月，时间以提供的合同签订日期为准）承担过以下业绩（同时具备①②③）：

①一项总投资额2亿元及以上或合同金额1000万元及以上的建设项目管理业绩；

②一项总投资额2亿元及以上或合同金额1000万元及以上的概念规划或方案设计业绩；

③一项总投资额2亿元及以上或合同金额1000万元及以上的运营策划类似项目业绩；

注：提供业绩合同扫描件加盖公章。独立投标人或联合体成员各方业绩均有效；

3.6本项目接受联合体投标。

联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方必须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务和职责分工；（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。（3）单位负责人为同一人、或者存在控股管理关系的不同单位，不得同时参加本次项目投标。组成同一联合体申请的除外。(投标人需出具声明函) 注：①单位负责人是指单位的法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使职权的主要负责人。②控股是指股份占公司股本总额的50%以上的绝对控股、相对控股或协议控股。③管理关系是指不具有出资持股关系的其它单位之间存在的管理与被管理关系。（4）最多只允许三家单位联合。

4. 招标文件的获取

4.1本次招标采用电子招投标，投标人须在惠招标电子招投标交易平台（网址www.hbidding.com）完成注册。未经注册的投标单位在惠招标电子招投标交易平台，按照惠招标电子招投标交易平台-帮助中心说明进行注册。投标人注册完成后请于2022年10月9日上午9:00时至2022年10月13日下午17:00时之间任意时段登陆惠招标电子招投标交易平台，使用河北CA登录下载招标文件等资料。以联合体形式投标的仅需联合体牵头人下载招标文件即可。

4.2河北CA办理：本次招标需要使用企业CA，CA办理有一定周期，请及时办理以免影响本次投标。登录河北CA官网（http://www.hebca.com）进行咨询办理。

4.3因投标人自身的原因未能在有效时间内在惠招标平台完成注册及下载招标文件，其后果由投标人自行承担。潜在投标人应及时查看有无澄清或修改内容，一经惠招标平台发布，视为已送达各投标人。如未在惠招标网站下载相关资料，或未获取资料，导致投标无效的，自行承担责任。（惠招标电子招投标交易平台技术支持电话：4007809998；保定市公共资源交易综合信息平台技术支持电话：4009980000、0312-6788698）

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年11月1日10时00分，地点为惠招标电子招投标交易平台开标大厅。投标人应在截止时间前通过互联网使用河北CA数字证书登录惠招标电子招投标交易平台，将加密的投标文件（投标文件应为使用惠招标电子招投标交易平台投标文件编制工具制作并完成加密的电子投标文件）上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。投标人可不派代表到场参加开标会。

5.2 逾期送达或提交的投标文件，电子招标交易平台将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在河北省招标投标公共服务平台、河北省公共资源交易服务平台、惠招标电子招投标交易平台上发布。

7. 联系方式

招标人：保定市国控集团有限责任公司 招标代理机构：河北行远工程咨询有限公司

地 址： 河北省保定市东三环深圳园 地 址：保定市莲池区东三环与北三环深圳园

创投中心1号楼17层 内创业广场5号楼D栋

邮 编： 071000 邮 编： 071000

联系人：马工 联 系 人：沈工

电 话： 0312-5892051 电 话： 0312-6737175

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