洛阳汉服博物馆、洛阳汉服主题酒店运营项目招标公告 （招标编号： 老城政采招标(2024)0019号 ）

项目所在地区： 河南省,洛阳市,老城区

一、招标条件

本 洛阳汉服博物馆、洛阳汉服主题酒店运营项目 已由项目审批/核准/备案机关批准，项 目资金来源为 其他资金34元/㎡/月， 招标人为 洛阳汉服研究院(洛阳时尚产业研究院) 。本 项目已具备招标条件，现招标方式为 公开招标 。

二、项目概况和招标范围

规模： 1、项目位于九都东路与新街交叉口隋唐大运河文化公园西区北侧原古都天玺销 售中心建筑物。2、基本情况：2.1共4层总建筑面积4643.85㎡，地上3层地下1层，投标 区域土地范围为9230㎡；运营面积：负一层汉服博物馆1294.8㎡，功能为研究收藏、展览 交流，日常运行维护费用由中标单位承担。2.2租赁区域面积合计3451.05㎡，其中南侧电 梯厅102㎡，主体建筑地上三层建筑面积3349.05㎡。（详见招标文件）3、中标单位负责装 修改造、运营，中标单位装修改造提升投资概算不低于2000万元，其中负一层汉服博物馆 装修改造提升投资概算不低于200万。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)洛阳汉服博物馆、洛阳汉服主题酒店运营项目;

三、投标人资格要求

(001洛阳汉服博物馆、洛阳汉服主题酒店运营项目)的投标人资格能力要求：3、本项 目的特定资格要求：

3.1、投标人具有有效的营业执照或有效的事业单位法人证书。 3.2、根据《洛阳市财政局关于推行政府采购信用承诺制的通知》（洛财购【2021】11号）， 在政府采购活动中，供应商须提供满足相应条件的书面承诺书，以及违背承诺自愿承担相关 责任的承诺；（响应文件中须附《洛阳市政府采购供应商信用承诺函》，并加盖单位公章） 注：①供应商应按要求提供以上内容的承诺函（格式详见采购文件）； ②采购人有权在签订合同前要求成交单位提供相关证明材料以核实中标单位承诺事项的真 实性。

3.3本次采购不接受联合体；

3.4本采购项目实行资格后审。;

本项目 不允许 联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间： 从2024年07月22日 00时00分到2024年07月26日 23时59分

获取方式： 洛阳市公共资源交易中心网站（lyggzyjy.ly.gov.cn）上获取。请在洛阳 市电子招投标交易平台（http://lyggzyjy.ly.gov.cn/TPBidder）进行用户注册，办理数 字证书后下载招标（采购）文件。如投多个标段（包），则应就所投每个标段（包）分别下 载。联合体投标的，由联合体牵头人完成招标（采购）文件下载。详见洛阳市公共资源交易 中心网站—办事指南内的主体注册CA办理和洛阳政府采购系统操作手册（供应商用）。

五、投标文件的递交

递交截止时间： 2024年08月12日 09时20分

递交方式： 洛阳市公共资源交易中心网站（lyggzyjy.ly.gov.cn）。获取招标（采购） 文件后，请下载并安装最新版本投标文件制作工具，制作电子投标（响应）文件，在投标截 止时间前，上传加密的投标（响应）文件。供应商未在投标截止时间前完成上传的，视电子 上传文件递交

六、开标时间及地点

开标时间： 2024年08月12日 09时20分 开标地点： 洛阳市公共资源交易中心开标七室

七、其他

项目概况： 洛阳汉服博物馆、洛阳汉服主题酒店运营项目的潜在投标人应在洛阳市公共资源交易中心网 站（lyggzyjy.ly.gov.cn）获取招标文件，并于2024年08月12日09时20分（北京时间） 前递交投标文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：老城政采招标(2024)0019号 2、项目名称：洛阳汉服博物馆、洛阳汉服主题酒店运营项目

3、采购方式：公开招标

4、预算金额： 34元/㎡/月

最高限价：0

序号 包号 包名称 包预算（元） 包最高限价（元）

1 1 洛阳汉服博物馆、洛阳汉服主题酒店运营项目 34元/㎡/月 0

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） ： 5.1、项目概况： 1、项目位于九都东路与新街交叉口隋唐大运河文化公园西区北侧原古都天玺销售中心建筑 物。

2、基本情况： 2.1共4层总建筑面积4643.85㎡，地上3层地下1层，投标区域土地范围为9230㎡； 运营面积：负一层汉服博物馆1294.8㎡，功能为研究收藏、展览交流，日常运行维护费用 由中标单位承担。 2.2租赁区域面积合计3451.05㎡，其中南侧电梯厅102㎡，主体建筑地上三层建筑面积 3349.05㎡。（详见招标文件） 3、中标单位负责装修改造、运营，中标单位装修改造提升投资概算不低于2000万元，其中 负一层汉服博物馆装修改造提升投资概算不低于200万。

5.2、标段划分：共1个标段； 5.3、采购范围：洛阳汉服博物馆、洛阳汉服主题酒店运营项目设施的装修改造、运营、管 理。

5.4、服务地点：招标人指定地点。 5.5租金缴纳方式：租金按年交付，每年到期前三个月内交付完毕（先交后用）。 5.6质量要求：达到国家及行业质量验收规范合格标准。 5.7预算金额：34元/㎡/月；因最高限价为系统必填项，请各投标人报价时不得低于预算金 额。 6、合同履行期限：20年，具体以签订合同为准，合同履行期满后同等条件下原承租人优先 续租。

7、本项目是否接受联合体投标：否

8、是否接受进口产品：否

9、是否专门面向中小企业：否

二、申请人资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2、落实政府采购政策满足的资格要求：/

3、本项目的特定资格要求： 3.1、投标人具有有效的营业执照或有效的事业单位法人证书。

3.2、根据《洛阳市财政局关于推行政府采购信用承诺制的通知》（洛财购【2021】11号）， 在政府采购活动中，供应商须提供满足相应条件的书面承诺书，以及违背承诺自愿承担相关 责任的承诺；（响应文件中须附《洛阳市政府采购供应商信用承诺函》，并加盖单位公章） 注：①供应商应按要求提供以上内容的承诺函（格式详见采购文件）； ②采购人有权在签订合同前要求成交单位提供相关证明材料以核实中标单位承诺事项的真 实性。

3.3本次采购不接受联合体；

3.4本采购项目实行资格后审。

三、获取招标文件 1.时间：2024年07月22日至2024年07月26日，每天上午00:00至12:00，下午12:00 至23:59（北京时间，法定节假日除外。） 2.地点：洛阳市公共资源交易中心网站（lyggzyjy.ly.gov.cn）。 3.方式：洛阳市公共资源交易中心网站（lyggzyjy.ly.gov.cn）上获取。请在洛阳市电子 招投标交易平台（http://lyggzyjy.ly.gov.cn/TPBidder）进行用户注册，办理数字证书 后下载招标（采购）文件。如投多个标段（包），则应就所投每个标段（包）分别下载。联 合体投标的，由联合体牵头人完成招标（采购）文件下载。详见洛阳市公共资源交易中心网 站—办事指南内的主体注册CA办理和洛阳政府采购系统操作手册（供应商用）。 4.售价：0元。

四、投标截止时间及地点

1.时间：2024年08月12日09时20分（北京时间）。 2.地点：洛阳市公共资源交易中心网站（lyggzyjy.ly.gov.cn）。获取招标（采购）文件后， 请下载并安装最新版本投标文件制作工具，制作电子投标（响应）文件，在投标截止时间前， 上传加密的投标（响应）文件。供应商未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，洛 阳市电子招投标交易平台将拒绝接收。

五、开标时间及地点

1.时间：2024年08月12日09时20分（北京时间）。 2.地点：洛阳市公共资源交易中心开标七室（洛龙区开元大道与永泰街交叉口西南角洛阳市 民之家六楼）。本项目采用远程不见面交易的模式，开标当日，供应商无需到现场参加开标 会议，应在投标截止时间前，登录不见面开标大厅，在线准时参加开标活动并进行投标（响 应）文件解密等。因供应商原因未能解密或解密失败的将被拒绝。详见洛阳市公共资源交易 中心网站-办事指南内的洛阳市公共资源交易中心不见面开标大厅操作手册（投标人）。 除电子投标（响应）文件外，投标时不再接受任何纸质文件、资料等。 六、发布公告的媒介及招标公告期限 本次招标公告在《洛阳市公共资源交易中心》、《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子 招标投标公共服务平台》网站上发布。招标公告期限为五个工作日2024年07月22日至2024 年07月26日

七、其他补充事宜 1、投标人参与本项目招标采购活动期间应及时关注本网站获取相关澄清或变更等信息。 2、监督单位及联系方式：

监督部门：企事业单位非依法必须招标项目

监督部门联系人：田女士

监督部门联系方式：0379-63515669 八、凡是对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1.采购人信息

名称：洛阳汉服研究院(洛阳时尚产业研究院)

地址：洛阳市老城区九都东路

联系人：张先生

联系方式：0379-69396589

2.采购代理机构信息（如有）

名称：河南洛航工程管理有限公司 地址：洛阳市洛龙区滨河南路东方今典天汇中心1号楼

联系人：谷女士

联系方式：0379-65180806

3.项目联系方式

项目联系人：谷女士

联系方式：0379-65180806

2024年07月21日

八、监督部门

本招标项目的监督部门为 企事业单位非依法必须招标项目 。

九、联系方式

招 标 人： 洛阳汉服研究院(洛阳时尚产业研究院) 地 址： 洛阳市老城区九都东路

联 系 人： 张先生

电 话： 0379-69396589

电子邮件： /

招标代理机构： 河南洛航工程管理有限公司

地 址： 洛阳市洛龙区滨河南路东方今典·天汇中心1号楼 联 系 人： 谷女士

电 话： 0379-65180806

电子邮件： hnlhgcgl@126.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名） 招标人或其招标代理机构： （盖章）