武汉光谷科技大厦A塔楼能源站投资运营服务

湖北联投招标代理有限公司(以下简称“招标代理机构”)受武汉光谷中心城建设投资有限公司(以下简称“招标人”)的委托，就武汉光谷科技大厦A塔楼能源站投资运营服务进行公开招标。

1.1项目名称：武汉光谷科技大厦A塔楼能源站投资运营服务。

1.2项目地址：武汉东湖新技术开发区高新大道770号光谷科技大厦A座。

1.3项目规模：光谷科技大厦A塔楼为已建建筑，供能总建筑面积32546.69㎡。项目空调设计总冷负荷3916KW，空调冷指标162.21W/㎡；空调设计总热负荷2274KW，空调热指标94.20W/㎡。本项目包括能源制冷机房系统、锅炉房系统（裙楼锅炉基础加固）、冷却塔系统、机房内配电和自控系统，不包含机房外的配套电气、天然气的增容。本项目应满足光谷科技大厦A塔楼空调设计指标供能需求。

1.4资金来源：社会资本投资，中标人自筹。

2.1.招标范围：采购本项目投资运营服务，中标人负责本项目的投资、运营及相关工作，中标社会资本方拥有本项目资产所有权，负责本项目投资运营服务及设施维护，承担投资运营风险并获得合理收益，期满将资产所有权及相关材料等全部移交给甲方。运营期期满终止时，中标人应将项目资产所有权及设施设施与相关文件资料等完好、无债务、不设定担保地移交给招标人或其指定机构。具体的移交标准和要求以合同约定为准。

2.2 标段划分：本项目共有1个标段。

2.3服务期限：中标人须于2022年11月15日始提供供热服务，项目试运营期为一个月，试运营期间绩效考核评分大于90分则视为服务验收合格（绩效考核评分详见本项目合同第14.3条，如未通过验收，则试运营期顺延一个月，直至服务验收合格），并经甲方确认后正式进入运营期；运营期为15年（2022年度提供供热服务开始，含试运营期在内的共计15个供热期及15个供冷期）。

2.4服务地点：武汉市东湖高新区光谷科技大厦A塔楼。

2.5质量要求或服务标准：服务质量满足招标人要求，具体详见“第五章 项目需求”。

投标资格要求为本次项目投标人应具备的基本条件，参加投标的投标人必须满足投标资格要求中的所有条款，并按照招标文件的规定提交资格证明文件，未按要求递交的投标人，其投标为无效投标。

3.1、投标人资格条件

3.1.1营业执照：须依法在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格及市场监督管理部门核发有效的营业执照。

3.1.2财务要求：投标人近三年(2019年度、2020年度、2021年度)具有经会计师事务所或者审计机构审计的财务报告【至少应包括财务报表说明(财务报表附注)、资产负债表、现金流量表、利润表】，报表、报告应清晰可见，近三年未出现亏损(成立不足三年的，提供成立以来财务报告)。

3.1.3信誉要求 ：1).没有被依法暂停或取消投标资格；2).没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照； 3).没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；4).在最近三年内没有发生重大工程质量问题；5).没有被工商行政管理部门在“国家企业信用信息公示系统”( www.gsxt.gov.cn)中列入严重违法失信企业名单；6).没有被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人名单； 7).在近三年内投标人或其法定代表人没有行贿犯罪行为。

3.1.4业绩要求：投标人完成过一项类似项目业绩（类似项目是指：合同金额600万元及以上的能源系统项目）。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4.1获取时间：2022年9月1日至2022年9月5日，每日上午9时00分至12时00分， 下午14时00分至17时30分（北京时间）；

4.2获取地点：湖北联投招标代理有限公司（湖北省武汉市江夏区文化大道399号联投大厦20楼）；

4.3获取招标文件须携带的资料：

（1）法定代表人（单位负责人）领取的，须携带加盖投标人公章的营业执照复印件或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书复印件、法定代表人（单位负责人）身份证明书原件及法定代表人（单位负责人）身份证原件；

（2）法定代表人（单位负责人）委托他人领取的，须携带加盖投标人公章的营业执照复印件或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书复印件、法定代表人（单位负责人）授权委托书原件、被委托人身份证原件；

4.4招标文件每份售价 200 元，售后不退；

4.5本项目不提供邮购服务。

4.6领取招标文件的供应商代表应持健康码绿码和48小时内核酸检测阴性证明。

5.1投标文件递交截止时间：2022年9月21日09时30分。

5.2递交地点：湖北联投招标代理有限公司会议室(武汉市江夏区文化大道399号联投大厦20楼)。

5.3逾期送达的、未送达指定地点的或未密封的投标文件，招标人将拒绝接收。

6.1开标时间：2022年9月21日09时30分。

6.2开标地点：湖北联投招标代理有限公司会议室(武汉市江夏区文化大道399号联投大厦20楼) 。

招 标 人：武汉光谷中心城建设投资有限公司

地 址：武汉市东湖高新区光谷科技大厦A塔楼

联 系 人：杨腾飞

电 话：027-65521213

代理机构：湖北联投招标代理有限公司

地 址：武汉市江夏区文化大道399号联投大厦20楼

联 系 人：冯园园、刘鹏

电 话：027-86637816

中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)、湖北联投招标代理有限公司网(网址：http://www.ltzbdl.com)。

2022年8月31日

附件

法定代表人（单位负责人）身份证明

投标人：

单位性质：

地 址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓 名： 性 别：

年 龄： 职 务：

系 （投标人名称） 的法定代表人（单位负责人）。

特此证明。

附：法定代表人（单位负责人）身份证正、反面复印件。

投标人： （盖单位章）

年 月 日

授权委托书

本人 （姓名） 系 （投标人名称） 的法定代表人（单位负责人），现委托 （姓名） 为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义获取 （招标项目名称） 招标文件和处理项目有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限：自本委托书签署之日起至 年 月 日止。

代理人无转委托权。

附：法定代表人（单位负责人）身份证复印件及委托代理人身份证复印件。

投标人： （盖单位章）

法定代表人（单位负责人）：（签字或盖章）

身份证号码：

委托代理人： （签字）

年 月 日