一、项目基本情况

1.项目编号：CT-SC-2024027

2.项目名称：常州市武进区丁堰街道办事处运河公园6号楼公共文化艺术空间运营服务项目

3.采购方式：竞争性磋商

4.最低限价：正式运营后每年上缴采购人的收益不低于3万元

5.采购需求：

（1）运河公园是一个集生态休闲、学习娱乐等于一体的开放式文化公园，为配套运河公园文化功能，丰富人民群众精神文化需求，现将运河公园6号楼作为公共文化艺术空间进行打造。运河公园6号楼共计三层，其中一楼为秋白书苑（丁堰·运河公园馆），需引进优质团队运营管理；二楼、三楼为毛坯房，6号楼东侧火车头为空置装置，需高标准设计装修及运营管理。该项目属于公共服务领域的公益性项目，投入大，收益少，现需引进社会资本投资建设、运营管理。

（2）由运营供应商根据采购人要求以高品质公共文化艺术空间为目标，出具设计图审核通过后，负责投资运河公园6号楼二楼、三楼、火车头的装修及设施，进行后续运营服务，采购人不支付任何费用；

6.合同履行期限：本项目正式运营准备期为自合同签订之日起至2024年12月31日，运营准备期不计入正式运营服务期限。正式运营服务期限：15年，合同每5年签订一次；合同期满根据考核情况，续签下一周期合同。

7.本项目不接受联合体。

二、潜在供应商资格要求：

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加磋商活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同潜在运营服务供应商，不得参加同一合同项下的磋商活动；

8.未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

三、获取采购文件

1.时间：2024年1月18日至1月25日，每天上午8:30至11:30，下午1:00至5:00（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：常州市城投建设工程招标有限公司（常州市新北区通江中路396号中创大厦4楼）

3.方式：

①线上领购

潜在运营服务供应商应在常州市城投建设工程招标有限公司（www.czctzb.com）网站免费注册，在获取磋商文件时间内缴纳磋商文件费用，上传领购申请表（下载链接：http://www.czctzb.com/sub_down12.html）、电汇或网银凭证，经工作人员审核后下载本项目磋商文件。

提醒：1.电汇或网银备注摘要中注明本项目采购编号，个人汇款注明单位简称；2.潜在运营服务供应商应在上述获取磋商文件时间内完成注册及领购磋商文件事宜，否则系统关闭，无法再领购。

收款单位：常州市城投建设工程招标有限公司

开户银行：中国建设银行常州大成苑支行

银行账号：32001624236052500905

②现场领购

潜在运营服务供应商应提供领购申请表（下载链接：http://www.czctzb.com/sub_down12.html），在常州市城投建设工程招标有限公司（常州市新北区通江中路396号中创大厦4楼）综合办领购磋商文件。

③咨询电话：0519-81580101 0519-81580192-6002

4.售价：人民币伍佰元整

四、响应文件提交

截止时间：2024年2月6日9点30分（北京时间）

地点：常州市城投建设工程招标有限公司（常州市新北区通江中路396号中创大厦4楼）

五、开启

时间：2024年2月6日9点30分（北京时间）

地点：常州市城投建设工程招标有限公司（常州市新北区通江中路396号中创大厦4楼）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.现场踏勘及标前答疑

（1）潜在运营服务供应商自行踏勘现场。

（2）标前答疑

潜在运营服务供应商对竞争性磋商文件如有疑问，请将疑问于2024年1月26日11点00分（北京时间）前以书面形式提交或传真至常州市城投建设工程招标有限公司。传真：0519-81580105；邮箱：czctzb@163.com

2.磋商保证金

（1）磋商保证金数额：人民币壹万元整

（2）磋商保证金专用账户

收款单位：常州市城投建设工程招标有限公司

开户银行：中国民生银行新北支行

银行账号：9902001793608322

（3）磋商保证金到账截止时间：同磋商响应文件提交截止时间

磋商保证金交纳方式：银行电汇或转账（备注项目编号）

供应商必须自行将磋商保证金从公司账户按规定方式和时间缴至常州市城投建设工程招标有限公司磋商保证金专用账户并到账，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其磋商磋商响应文件将被拒绝。

3.竞争性磋商文件售后一概不退。潜在运营服务供应商提交的磋商响应文件概不退还。一经领购，潜在运营服务供应商不得更改单位名称。

4.公告发布媒体：中国招投标网、常州市城投建设工程招标有限公司网站

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：常州市武进区丁堰街道办事处

地 址：常州市武进区延陵东路508号

联系方式：臧女士 0519-86025058

2.采购代理机构信息

名 称：常州市城投建设工程招标有限公司

地  址：常州市新北区通江中路396号中创大厦4楼

联系方式：0519-81580101

3.项目联系方式

项目联系人：张媛

电   话：0519-81580152 81580191 81580192（转分机号6011）

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