特别提示

特别提示 : 各投标人，为进一步优化工程建设招标投标领域市场营商环境，防范遏制围标串标、挂靠等违法违规行为，我市将

各投标人，为进一步优化工程建设招标投标领域市场营商环境，防范遏制围标串标、挂靠等违法违规行为，我市将

探索实行

探索实行 实名制

实名制 投标。

投标。 实名制

实名制 投标是指在上传投标文件、开标、提交澄清说明或补正等环节对投标联系人或法定代表人、

投标是指在上传投标文件、开标、提交澄清说明或补正等环节对投标联系人或法定代表人、

拟任项目负责人进行

拟任项目负责人进行 人脸识别

人脸识别 验证。请投标人提前做好安徽省

验证。请投标人提前做好安徽省公

公共资源交易市场主体库中相关人员信息的更新、维护工作。

共资源交易市场主体库中相关人员信息的更新、维护工作。

1. 招标条件

招标条件

1.1 项目名称：大黄山旅游宣城宣州南部农旅融合发展（一期）项目；

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：宣州区发展和改革委员会；

1.3 批文名称及编号：宣城市宣州区发展和改革委员会 2310-341802-04-01-130157 ；

1.4 招标人：宣城市宣州区乡村振兴投资集团有限公司、宣城市宣州区国投置业有限公司；

1.5 资金来源：企业自筹；

1.6 项目出资比例： 100% ；

2. 项目概况与招标范围

项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：大黄山旅游宣城宣州南部农旅融合发展（一期）项目；

2.2 招标项目编号： XZQ-GC-GK-2024509 ；

2.3 标段划分：一个标段；

2.4 招标项目标段编号： XZQ-GC-GK-2024509001 ；

2.5 建设地点：宣州区溪口镇溪口社区和吕辉村境内；

2.6 合同估算价： 80,000,000.00 元；

2.7 计划工期： 1095 日历天（其中设计 60 日历天，施工 1035 日历天）；

2.8 招标内容、规模和范围：本项目位于宣州区溪口镇溪口社区和吕辉村境内，项目主要建设内容包括但不限于原徽派茶厂提升改造项

目（不含土建）、吕辉村休闲基地建设、吕辉农耕文化馆改造、吕辉村护岸及景观坝建设、其他相关配套设施建设等（具体以备案批

复为准）。具体内容包括但不限于：（ 1 ）设计服务：包含但不限于施工图设计及施工过程中设计服务及相关后续跟踪服务等工作。

（ 2 ）工程施工：施工图范围内的所有工程施工，设备、设施等采购安装，直至完工验收合格及整体移交，提供后续质保期内的保修服

务等全部相关工作；（ 3 ）项目运营管理：包括不限于 10 年的运营管理、品牌推广、营销策划等运营服务内容；

2.9 项目类别： EPCO ；

2.10 其他：本项目控制价为 8000 万元，运营费用分为三个部分，第 1 年为市场过渡期，过渡期内乙方无需向甲方支付任何费用，第 1 个

3 年运营周期为培育期，乙方每年向甲方支付不低于工程审核结算价的 3% ；若年度营业收入超过 500 万元，则支付不低于营业收入超

额部分的 10% 给甲方。自第 5 年开始，乙方向甲方支付不低于年度营业收入的 15% 。

3. 投标人资格要求

投标人资格要求