一、项目基本情况

1、项目编号：HBDX-2024-M012

2、采购计划备案号：420102-2024-00138

3、项目名称：2024年度江岸区梦湖华苑公租房运营管理服务项目

4、采购方式：竞争性磋商

5、预算金额：98.484000(万元)

6、最高限价：98.484000(万元)

7、采购需求：

江岸区梦湖华苑公租房运营管理，服务内容包括但不限于房源接收；入住、退出管理；收缴和结算租金等费用；签订、变更、续签、终止租赁合同等，详见采购需求

8、合同履行期限：1年

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、是否可采购进口产品：否

11、本项目（是/否）接受合同分包：否

12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

13、面向中小微企业的类型为：中小微企业

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小微企业采购，监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。

6、本项目的特定资格要求：

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三、获取采购文件

1、时间：2024年03月11日至2024年03月15日，每天上午09:00至12:00，下午13:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：网上

3、方式：

供应商获取招标文件可通过登录江岸区政府采购电子交易系统（http://47.111.115.168:10006/#/index）直接获取，流程如下：
（1）未注册账号的供应商，请先完成系统账号注册，再办理CＡ锁。方式为：打开江岸区政府采购电子交易系统首页，点击供应商注册进入网上信息注册填写。供应商注册时应诚信、客观、真实和准确地填写相关信息，不能弄虚作假或假冒他人名义。否则，一经发现，将按国家有关规定进行处理，并在有关网站上公示，由此产生的后果由供应商自己承担。注册完成后可进行CA锁办理，办理细则及操作流程可在江岸区政府采购电子交易系统首页-下载中心，下载《供应商一次性告知书》
（2）已有登录账号但未办理CA的用户可在获取文件有效时间内登录江岸区政府采购电子交易系统，明确所申请具体项目标段，直接从网上下载招标文件（注：未办理CA锁的供应商无法网上投标，请潜在供应商合理安排时间及时下载《供应商一次性告知书》进行办理，否则，由此产生的后果由供应商自行承担）

4、售价：0(元)

四、响应文件提交

1、开始时间：2024年03月11日09点00分（北京时间）

2、截止时间：2024年03月22日15点00分（北京时间）

3、地点：网上（本项目将在江岸区政府采购交易系统（http://47.111.115.168:10006/#/index)进行响应文件解密，供应商可以派遣代表到达磋商现场（湖北大绪工程项目管理有限公司（武汉市江汉区发展大道176号兴城大厦A座1503室），也可通过线上全程关注磋商程序）

五、开启

1、时间：2024年03月22日15点00分（北京时间）

2、地点：网上（本项目将在江岸区政府采购交易系统（http://47.111.115.168:10006/#/index)进行响应文件解密）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、供应商无需提交纸质响应文件，需于截止时间前在江岸区政府采购交易系统（http://47.111.115.168:10006/#/index）上传电子响应文件；投标过程中如遇系统操作问题可咨询4006398178；
2、采购项目需要落实的政府采购政策：本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持（含支持监狱企业发展、促进残疾人就业）等相关政府采购政策详见采购文件；
3、根据《省人民政府关于进一步优化营商环境的若干意见》（鄂政发[2018]26号）的文件精神，本项目不收取投标保证金。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名 称：武汉市江岸区住房保障和房屋管理局本级

地 址：武汉市江岸区二七路342号

联系方式：027-82835540

2、采购代理机构信息

名 称：湖北大绪工程项目管理有限公司

地 址：湖北省-武汉市-武昌区 积玉桥街和平大道716号武汉航天首府15幢49层1-6号

联系方式：027-85736399 18120433556

3、项目联系方式

项目联系人：张丹、吴梦、许维、万斌

电 话：027-85736399 18120433556