招标条件： 1.1本招标项目 宜宾市三江口文脉大道片区城市更新项目(四标段文脉二期） (项目名称)已由 翠屏区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备[2207-511502-04-01-713794]FGQB-0143号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 宜宾翠富城市运营服务有限公司 ，建设资金来自 企业融资及自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 宜宾市翠屏区建设投资有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。 1.2本招标项目由 翠屏区发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 川投资备[2207-511502-04-01-713794]FGQB-0143号 ）的招标组织形式为 （☐自行招标 ☑委托招标）。招标人选择的招标代理机构是 宜宾五州招标代理有限责任公司。

项目概况与招标范围： 2.1建设地址：翠屏区合江门2.2建设规模及投资额： 本项目城市更新单元范围用地面积约1053亩，其中，本次拟进行旧房腾退后拆除的用地约29亩，拟保留修缮、改造提升的地块范围约1024亩。 本项目的实施包括旧房腾退、保留修缮、提升改造及新建工程四大部分内容。建设内容包括文脉大道片区的旧房腾退、保留建筑修缮及区域环境提升、新建产业载体及配套项目。保留修缮区包括文物保留修缮及原貌保留区，总计建筑面积约1158812平方米；本项目改造提升内容包括旧房腾退后的建筑提升区、老旧小区改造区、外立面风貌改造区、已有产权建筑提升改造区及获得经营权的建筑改造提升区五个部分，建筑面积共计约375206平方米。新建产业及服务设施总建筑面积21369平方米。新建停车 场10967平方米，新建口袋公园1000平方米，新建道路800平方米，景观提升工程53.04亩（35360平方米），铺装54.90亩（36600平方米），并改造管网及管线迁改。本标段建设内容:建筑工程包括立面改造建筑约45栋，改造立面面积约5万平方米;传统风貌建筑更新改造约14栋,建筑面积约2300平方米;新建建筑约4栋，建筑面积约800平方米。景观工程包括整治改造街巷9条，分别为县府街、专署街、鼓楼巷、复兴街、柳家街、衣服街、匡时街、春畅街、石坝街;更换路面及绿化铺装约3.4万平方米，改造华藏寺门前停车区域。亮化工程包括建筑、景观工程相关的亮化。具体以项目初步设计内容为准。2.3本项目总投资额：89738万元。2.4计划工期：施工工期+缺陷责任期。2.5招标范围：本项目施工阶段及缺陷责任期内的监理服务。2.6标段划分：监理1个标段 。

投标人资格要求：3.1本次招标要求投标人须具备3.1.1资质要求： 独立企业法人，建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质 。3.1.2业绩要求：☑近年（ 2020 年 1 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）（☑已完成 ☐已完成或新承接或正在监理）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 总投资不低于8000万元的房屋建筑工程监理业绩 。☐无业绩要求。3.1.3总监理工程师的资格要求：具有全国注册监理工程师（专业： 房屋建筑工程专业）执业证书， / （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。 3.2本次招标☐接受 ☑不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 。

发布公告的媒介： 本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和 宜宾市公共资源交易信息网 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

标段名称：宜宾市三江口文脉大道片区城市更新项目(四标段文脉二期）监理

标段编号：CPQFJ2024030011001

标段名称：宜宾市三江口文脉大道片区城市更新项目(四标段文脉二期）监理

附件： （招标）招标文件.ZBJ