百合云境（建设及销售、招商、运营一体化）（重新招标）

中标候选人公示

招标编号:E3507010701100170002

本项目于2024年11月12日在南平市公共资源交易中心开标，由评标委员会评审并推荐中标候选人，现将中标候选人公示如下：

一、招标人、招标代理机构的名称、地址和联系方式

招标人：南平市建阳兆悦房地产有限公司；

地址：福建省南平市建阳区兴阳路588号碧全江誉一期12号楼二楼；

联系人：吕先生；

电话：0599-5326661；

招标代理机构：福建省机电设备招标有限公司；

地 址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座 ；

联系人：陈超然、谢斗铖、张琳； 

电 话：0591-87525261、0591-28360898；

二、招标项目名称及评标办法

招标项目名称：百合云境（建设及销售、招商、运营一体化）（重新招标）

评标办法：综合评估法；

评标参数：K=9.29%；

三、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果：/；

四、被否决投标的进入评审的投标人名称及原因：/；

五、推荐的中标候选人名单及其投标文件相关内容

中标候选人名称：福州市建筑设计院有限责任公司（联合体成员名称：福建长城建设工程有限公司、主体施工分包单位：中国二十冶集团有限公司）

项目负责人：陈鸿（执业证书注册编号：闽1352019202001878）

工期：（1）勘察设计施工周期：总工期为1260日历天，按照合同签订之日起算；其中各关键节点的工期要求为：①勘察周期：自收到招标人书面通知起90日历天内提交合格的勘察成果；②设计周期：按照招标人方案确定之日起90日历天内完成建筑主体施工图设计并提交施工图设计文件（不含15天的施工图审查时间）；③施工周期包含在勘察设计施工周期内，不单独列起算点计算，但招标人有权根据运营方的销售流速，调整施工关键节点工期、进度和总工期，总承包方须无条件接受，由此可能产生的费用包含在投标报价中，发包人不另行支付费用；④在合同签订之日起一年内，需达到申领第一批预售许可证的前置条件；（2）管理咨询、销售、招商、运营期限：管理咨询期限自本合同签订之日起的60个月，销售、招商、运营期限为取得第一批预售许可证后的60个月，若管理咨询期限早于销售、招商、运营期限到期的，则管理咨询期限延长至销售、招商、运营期限届满之日，但不调整合同价款。如销售、招商、运营期限经项目业主同意延长的，管理咨询期限相应延长，但不调整合同价款。商业综合体品牌授权期限：自商业综合体开业后的10年。

质量标准：（